Διαχείριση Συμβάσεων Δημοσίων Έργων
Ολοκληρωμένη υποστήριξη σε κάθε στάδιο εκτέλεσης ενός δημόσιου έργου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4412/16.
Η διαχείριση των συμβάσεων δημοσίων έργων απαιτεί συνδυασμό τεχνικής, νομικής και διοικητικής γνώσης, καθώς κάθε στάδιο - από την υπογραφή της σύμβασης έως την παραλαβή του έργου - συνοδεύεται από συγκεκριμένες υποχρεώσεις, προθεσμίες και διαδικασίες.
Η ΣΥΜΒΑΣΗ - Συμβουλευτικές Υπηρεσίες παρέχει εξειδικευμένη υποστήριξη στις εργοληπτικές και τεχνικές εταιρείες που εκτελούν δημόσια έργα, συμβάλλοντας στην ομαλή εξέλιξη του έργου, την έγκαιρη επίλυση θεμάτων με τη Διευθύνουσα Υπηρεσία και τη διασφάλιση των συμφερόντων του αναδόχου.
Αναλαμβάνουμε την συμβουλευτική υποστήριξη και καθοδήγησή σε όλα τα θέματα που αφορούν την υλοποίηση της σύμβασης και την εκτέλεση του έργου, σύμφωνα με τις προβλέψεις του Ν.4412/16. Ειδικότερα:
◊ Χρονοδιάγραμμα: Σύνταξη αρχικού χρονοδιαγράμματος με τα προβλεπόμενα στο άρθρο 145 του νόμου (πίνακας, χρονική ανάλυση των ποσοτήτων ανά εργασία ή ομάδα εργασιών, γραμμικό διάγραμμα, έκθεση). Επικαιροποίηση του χρονοδιαγράμματος κατά την εξέλιξη του έργου και την έγκριση παράτασης των προθεσμιών.
◊ Προθεσμίες: Αιτήματα παράτασης συνολικής και τμηματικών προθεσμιών. Διαχείριση ειδικότερων θεμάτων όπως ποινικές ρήτρες λόγω υπέρβασης προθεσμιών, καθυστερήσεις λόγω υπαιτιότητας της Υπηρεσίας, απρόβλεπτες περιστάσεις, μεταβολές αντικειμένου, οριακή προθεσμία και ανωτέρα βία, εξασφαλίζοντας την προστασία των συμφερόντων του αναδόχου
◊ Επιμετρήσεις: Σύνταξη αναλυτικής επιμέτρησης των ποσοτήτων των εκτελούμενων εργασιών, σε πρόγραμμα υπολογιστικών φύλλων συνοδευόμενο από τα απαραίτητα σκαριφήματα, διαγράμματα, περιγραφές κτλ. Διαχείριση επιμέτρησης “αφανών” εργασιών, η ποσοτική επαλήθευση των οποίων δεν είναι δυνατή στην τελική μορφή του έργου, εξωσυμβατικών εργασιών. Τελική επιμέτρηση. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
◊ Λογαριασμοί: Σύνταξη λογαριασμών των ποσών από εργασίες που εκτελέσθηκαν, ημιτελής εργασίες, υλικά επιτόπου, απολογιστικές εργασίες, αναθεώρηση. Υπολογισμός τόκων υπερημερίας λόγω καθυστέρησης πληρωμής λογαριασμού. Τελικός λογαριασμός.
◊ Αναθεώρηση: Υπολογίζουμε και τεκμηριώνουμε την αναθεώρηση τιμών σύμφωνα με το άρθρο 153 του Ν. 4412/2016, τις σχετικές αποφάσεις και εγκυκλίους. Αναλαμβάνουμε τη σύνταξη πινάκων διαχωρισμού τριμήνων, πινάκων αναθεώρησης, χρήσης ομοειδών εργασιών, συντελεστών και την προετοιμασία πλήρους φακέλου για υποβολή στην Διευθύνουσα Υπηρεσία. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
◊ Ανακεφαλαιωτικοί Πίνακες Εργασιών (ΑΠΕ): Αναλαμβάνουμε τη σύνταξη ΑΠΕ, αιτιολογικής έκθεσης, υπολογισμού τιμής μονάδας νέων εργασιών και σύνταξη Πρωτοκόλλου Κανονισμού Τιμών Μονάδων Νέων Εργασιών (ΠΚΤΜΝΕ). Διασφαλίζουμε τη συμμόρφωση με το άρθρο 156 του Ν. 4412/2016 και τις σχετικές εγκυκλίους, ώστε οι νέες εργασίες και οι μεταβολές του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου του έργου να εγκρίνονται νόμιμα και τεκμηριωμένα.
◊ Πρόγραμμα Ποιότητας Έργου (ΠΠΕ): Συντάσσουμε, αναθεωρούμε και επικαιροποιούμε Προγράμματα Ποιότητας Έργου, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της σύμβασης και των προτύπων διαχείρισης ποιότητας. Παρέχουμε υποστήριξη κατά τον έλεγχο του ΠΠΕ από τη Διευθύνουσα Υπηρεσία και προετοιμάζουμε τα σχετικά συνοδευτικά έγγραφα και τεκμηριώσεις συμμόρφωσης. Υπενθυμίζεται ότι η εκπόνηση και εφαρμογή Προγράμματος Ποιότητας Έργου είναι υποχρεωτική σε κάθε δημόσιο έργο του οποίου ο προϋπολογισμός δημοπράτησης υπερβαίνει το 1.500.000 € χωρίς ΦΠΑ.
◊ Ειδική Διαταγή – Ειδική Πρόσκληση: Συμβουλευτική υποστήριξη στη διαχείριση ειδικών διαταγών – προσκλήσεων, με ανάλυση των συνεπειών, σύνταξη απαντητικών εγγράφων και προετοιμασία τεχνικών εκθέσεων ή πρακτικών, με στόχο την διαφύλαξη των δικαιωμάτων και συμφερόντων του ανάδοχου, την τεκμηριωμένη επικοινωνία με τη Διευθύνουσα Υπηρεσία και την ορθή υλοποίηση της σύμβασης.
◊ Ενστάσεις – Προσφυγές: Παρέχουμε πλήρη υποστήριξη στη σύνταξη ενστάσεων και διοικητικών προσφυγών, σύμφωνα με τα άρθρα 174–175 του Ν. 4412/2016. Αναλύουμε την κάθε πράξη ή απόφαση της Υπηρεσίας, προτείνουμε στρατηγική αντίδρασης, συντάσσουμε τεχνικά και νομικά τεκμηριωμένα κείμενα και παρακολουθούμε τη διαδικασία εξέτασης.
◊ Παραλαβή: Προετοιμάζουμε το σύνολο των εγγράφων που απαιτούνται για την παραλαβή του έργου και ειδικότερα του απαραίτητου “μητρώου του έργου“. Παρακολουθούμε την χρονική διενέργεια της παραλαβής ώστε να αποφευχθούν καθυστερήσεις και η αδικαιολόγητη παρακράτηση της εγγυητικής επιστολής καλής εκτέλεσης.
Η ομάδα της ΣΥΜΒΑΣΗ – Συμβουλευτικές Υπηρεσίες, με μακροχρόνια εμπειρία σε όλα τα θέματα που άπτονται της διαχείρισης συμβάσεων δημόσιων έργων, αποτελεί τον αξιόπιστο συνεργάτη σας για την επιτυχημένη οικονομικά και χρονικά υλοποίηση της σύμβασης και την διασφάλιση των συμφερόντων σας.
